السبت، 28 يناير 2012

لماذا يرد عبد العزيز بن فهد على خطاب مزوّر ؟؟

03-05-1433 
صحيفة المدا : كذب سمو الامير عبد العزيز بن فهد بن العزيز ال سعود عبر حسابه في موقع التواصل الاجتماعي "تويتر" خطابا نشر في احد المواقع الالكترونية مزعوم له وموجه إلى سمو الامير سلمان بن عبد الله بن عبد الرحمن واكد بعدم مصداقية هذا الخطاب جملة وتفصيلا وانه يكن لسمو الامير سلمان كامل المحبة والاحترام والتقدير كما اكد سموه انه لا يوجد اي مراسلات بينه وبين سمو الامير سلمان .
كما طالب سمو الامير عبد العزيز بن فهد لاثبات مصداقية كلامه ان يعرض الخطاب المزعوم على اي جهة موثوقة ومنصفة وتملك لديها التقنية اللازمة لكشف مثل هذه الخطابات المزيفة لفحصه وتدقيقه لاثبات الحقيقة للجميع وكشف دابر كيد الكاذبين.
وفي ختام حديثه قال انه حرص على نشر هذا التوضيح لازالة اللبس وسوء الفهم لدى الجميع ، داعيا الله ان يحفظ البلد واهلها و يحفظ الملك وولي عهده ويؤيدهم بنصره .


حلول إسكانية غير مجدية

الإسكان .. يحتاج إدارة لا فتاوى!

الحقيقة أن الأمر الذي توصلت إليه بعد دراسة وتحليل المخارج الفقهية المقترحة لحل أزمة الإسكان أنها كلها للأسف لا تلاقي جوهر المشكلة، وإنما بكل اختصار مشكلة الإسكان تحتاج (كفاءة إدارية) و (قرار سياسي صارم) هذه هي الخلاصة بكل اختصار، وقد سبق أن شرحت وجهة نظري في هذا المفهوم في مقالة سابقة بعنوان (الإصلاح في السعودية ليس مسألة فقهية) وهي منشورة على الشبكة لمن كان يعنيه الأمر.

فإذا تأملت ملف الإسكان وجدته مكبل بسلاسل إذا تتبعت حلقاتها وصلت أخيراً إلى خلل إداري، وسأضرب لذلك بعض الأمثلة:
أول وأهم كارثة في ملف الإسكان هو المنح والإقطاعات غير العادلة، وقد شرحت وجهة نظري حول هذه المشكلة الأليمة في فقرة مطولة بعنوان (العدل في الإقطاع) وهي منشورة على الشبكة لمن كان معنياً بالموضوع.
ومن المشكلات تحول قطاع العقار إلى بورصة مضاربة بسبب تخلف الفرص الاستثمارية، حتى أن عدداً من شركات التطوير العقاري هربت إلى المضاربة وغيرت خططها التطويرية لما صارت المضاربة أكثر جدوى لها، فباعت بعض أراضيها، وذهبت تبحث عن أراضٍ أخرى بعدما استغرق العمل في الأرض الأولى سنوات.
وقد أصبح جزء كبير من التطوير العقاري مرتبط بالأفراد، وهم المجموعات الصغيرة التي تعمل بنظام شركات المحاصة غير المسجلة.
كما أن الجسر الذي يوصل الأفراد إلى المساكن وهي شركات التطوير العقاري لم تلاقِ الدعم القانوني والإداري الكافي، فتعقيد وتطويل الإجراءات البيروقراطية ينتج كلفة إضافية باهضة يتحملها المستهلك النهائي.
كما أن محدودية قنوات تمويل شركات التطوير، وتحول كثير من البنوك من تمويل شركات التطوير إلى تمويل الأفراد لتوزيع المخاطر، أدى لضعف أداء هذه الشركات.
كما أن غياب الأرضية المعلوماتية الدقيقة، حتى أننا لا نعرف بالضبط حجم الأراضي البيضاء الخارجة عن ملكية المرافق والأفراد.
وتتعزز المشكلة المعلوماتية بالغياب الكلي لنظم التوثيق العقاري (الشخصي والعيني كلاهما) واعتماد الأمور على مسابقة الإثبات بأية قصاصات قديمة! مع ملاحظة أن نظام التسجيل العيني للعقار صدر في 1423ه ولكنه لا يزال رقماً من أرقام المراسيم لا غير، ولا تزال الملكيات تثبت عندنا بالطرق البدائية.
إضافة إلى أنه في هذه البيئة وظروفها ومعطياتها فقد تكون فكرة الرهون العقارية التي يراد لها أن تكون وسيلة تمويل للتطوير، قد تكون -أيضاً- وسيلة تمويل للمضاربة، فتتضاعف المشكلة!
كما أن استمرار مهيجات الهجرة السنوية إلى المدن الكبرى -الرياض خصوصاً- سيجعل الطلب يتزايد ولن تنحل المشكلة بأي كمية عرض صغيرة.
كم كنت مندهشاً وأنا أرى تصريحات رسمية لجهات حكومية مختصة أننا لم نجد أراضٍ لنقيم مشروعات سكنية! وهل هذه وظيفتك؟! وهل يمكن لهذه المؤسسات الحكومية البيروقراطية أن تدير مثل هذه المشروعات أصلاً؟ لماذا لا يتم خلق سوق للتطوير العقاري وتعزيزه ودعمه قانونياً وتمويلياً؟! بهذه الصورة ستنشأ الوحدات التي تلبي الطلب، وستنخفض أسعار العقار قطعاً.

كل الذي أخشاه في هذا الملف أن يتم امتصاص حماس الناس لحلول غير مجدية كما يرى بعض المختصين، كالرسوم أو التسعير أو منع الاحتكار، بينما السؤال الإسكاني أعمق وأعقد بكثير بكثير من هذه التصورات.

في عالم اليوم، وفي التجارب التنموية المعاصرة، نجد نماذج كثيرة لمشكلات الإسكان، لكننا لم نلاحظ حلها عن طريق الوسائل (الرسوم، التسعير، منع الاحتكار) وإنما لاحظنا وسائل مختلفة قانونية وتمويلية ومشروعات الخ، فهل مشكلاتنا التنموية استثناء؟! ولماذا تعالج الدول المعاصرة مشكلاتها بالإدارة المبدعة ونحلها نحن بالفتاوى؟!

مشكلة الإسكان والعقار لا يصح بتاتاً أن تعلق على (فتوى)، وقد رأيت من مبالغات البعض في تعليق الملف بفتوى، وأن الخطاب الشرعي لو تبنى الفتوى الفلانية لانحلت الأزمة، ونحو هذه الأفكار الهوائية الساذجة، وكأن فتوى ستحل تعقيدات أزمة الإسكان، حسناً يا أخي الكريم، هذا ابن تيمية واللجنة الدائمة برئاسة ابن باز وابن عثيمين تضمنت فتاواهم مشروعية التسعير ومنع الاحتكار ووجوب الزكاة على العقارات التجارية كل سنة، ومع ذلك لم تنحل الأزمة؟!

ومن المهم التنبه إلى أننا لو أخذنا بأشد الأقوال الفقهية على تجار العقار في هذه المسائل (التسعير والرسوم ومنع الاحتكار) فبكل بساطة سيأخذون هم بالأقوال الفقهية الأخرى، وسيجدون من يفتيهم، ولن تنحل الأزمة! وكمثال على ذذلك: افترض أنهم أخذوا بالقول الفقهي الذي يحصر الاحتكار المحرم في الأقوات ويخرج العقار منها، فماذا سنصنع؟! وهي مسألة اجتهادية.

تأمل معي هذا المثال: تلاحظ أن شريحة عامة الناس، وهم أكثر احتراماً للفتوى من رجال الأعمال، ولدينا سجلات من فتاوى تحريم التدخين والمعازف وحلق اللحى  والأفلام والدش الخ ومع ذلك كله لا زال الكثيرون يمارسونها، هل هذا يعني أن الفتوى لا قيمة لها؟ لا، طبعاً، ولكن يجب إدارك حدود الإمكانيات الاجتماعية للفتوى بشكل عقلاني وموضوعي، فإذا أدركنا بالضبط إمكانيات الفتوى اجتماعياً علمنا جيداً سذاجة الرأي الذي يربط "أزمة الإسكان" بوجود فتوى، هي موجودة أصلاً، وموجود نقيضها، ولن يختفيا كلاهما قطعاً.

كما أنني أرسل رسالةً لإخواني من المتخصصين في الفقه الإسلامي، أن لا يندفعوا في تقرير أحكام شرعية تحتاج لتقرير أهل الخبرة، فأهل الخبرة هم المرجع في ذلك، فيقرر طالب العلم القواعد الشرعية، وأما تطبيقها على مسائل التنمية فيجب أن يشترك فيها الخبراء، وفي هذا السلوك حفظ للشريعة وصيانة من ابتذالها في تطبيق القواعد على الوقائع الاجتهادية، التي قد يتبين خطؤها.

وصلى الله وسلم وبارك على نبينا محمد وآله وصحبه.

إبراهيم السكران

العائلات تدخل الملاعب السعودية

مباشرالعربية جدة
كشفت مصادر عن تخصيص أكثر من 15% من استيعاب ملعب مدينة الملك عبدالله الرياضية بجدة والمتوقع الانتهاء منه في عام 2014، لاستقبال العائلات بالسعودية، حيث سيكون وجود العائلات داخل الملاعب السعودية للمرة الأولى داخل مقصورات خاصة لكل عائلة للحفاظ على خصوصية كل عائلة.
وأكد المصدر أن الملعب سيكون مؤهلاً لاستقبال الإعلاميات والمصورات الرياضيات والراغبات بالحضور للقيام بتغطية المباريات المحلية والإقليمية والدولية، حيث سيكون هناك مدرجات خاصة للإعلاميات، وهي منفصلة عن مدرجات الإعلاميين.
وتتكون مدينة الملك عبدالله الرياضية من الاستاد الرئيسي بسعة ستين ألف متفرج، إضافة إلى ملعب خارجي مستقل لألعاب القوى بسعة ألف متفرج، وملاعب أخرى مختلفة وصالة مغلقة، وقاعة متعددة الاستعمالات بسعة عشرة آلاف متفرج للألعاب الرياضية، ومواقف خارجية بسعة ثمانية آلاف سيارة.
ويتكون الملعب من ستة طوابق رئيسة، تتضمن إلى جانب الطوابق المخصصة للجماهير، 18 مقصورة خاصة، ومرافق ملكية لاستضافة أكثر من مائتي شخص، وتتضمن المرافق الملكية أيضاً غرفاً للاجتماعات والمؤتمرات وصالة استقبال وأخرى للطعام.
وقد صمم ملعب مدينة الملك عبدالله الرياضية لاستضافة المباريات المحلية والإقليمية والدولية حسب مواصفات الفيفا العالمية، وفكرة تصميم مدينة الملك عبدالله الرياضية ترمز للجوهرة المشعة، وبيّن أن واجهة الاستاد المستمدة من المشربية من شأنها توفير الظل المتناثر على الرواق الداخلي للاستاد.
يذكر أن مشروع مدينة الملك عبدالله الرياضية على بعد ثلاثة كيلومترات شمال مطار الملك عبدالعزيز الدولي يرتبط بشكل مباشر بطريقي الحرمين والمدينة.
وكانت البطولة الآسيوية الخامسة عشرة لكرة اليد، التي افتتحت، أمس الأول، قد شهدت حضوراً نسائياً داخل مدرجات الصالة المغلقة بجدة للمرة الأولى.
حيث كشف مدير مكتب رعاية الشباب بجدة أحمد روزي عن السماح للعوائل بحضور افتتاح البطولة الآسيوية، والوجود في جميع المباريات، وذلك داخل الصالة المغلقة في الاستاد الرياضي بجدة، مؤكداً أنه تم توفير جميع الاحتياجات لتسهيل حضورهم واستمتاعهم .وأضاف «أنه تم السماح للصحافيات المشاركات في تغطية البطولة إلى جانب زملائهم الرجال من خلال حضور المباريات والوجود داخل المركز الإعلامي المخصص لتغطية البطولة.

الجمعة، 27 يناير 2012

وسط الرجال : المرأة الاقتصادية تشارك بقوة

صحيفة المرصد:كان الحضور النسائي السعودي الكثيف لمنتدى التنافسية، الذي اختتم أخيراً في العاصمة الرياض، قيمة مضافة لفعاليات المنتدى الذي رعى افتتاحه خادم الحرمين الشريفين، وكان أبرز هذا الحضور نائبة رئيس مجلس إدارة مؤسسة الوليد بن طلال الخيرية، الأميرة أميرة الطويل، وسيدات أعمال وأكاديميات متخصصات ومسؤولات في القطاعات البنكية المختلفة. ورأى مراقبون أن الحضور النسائي أسهم في نجاح المنتدى، خاصة في العدد الكبير من الخبيرات الدوليات اللواتي اعتلين منصة المحاضرات في مجال «تنافسية ريادة الأعمال»، وأعلن عن أفكار جديدة ومقترحات جديرة بالدراسة والبحث؛ ما جعل الكثير من المتابعين يصفن المنتدى بأنه «دافوس الشرق».

مليارات تدعم النظام الملكي الأردني لعيون السعودية

قال رئيس الدائرة السياسية في حزب جبهة العمل الإسلامي زكي بني إرشيد إن عاملين مهمين  يساهمان في تعطيل سير الإصلاح في الأردن إلى جانب عوامل آخرى .
 
وأضاف في لقاء مع برنامج في العمق الذي يقدمه علي الظفيري على قناة الجزيرة مساء الاثنين، إن "العامل الأول هو فزاعة الوطن البديل الذي هو بالأصل كلام يستغله البعض لتعطيل الإصلاح ، رغم أننا لا ننكر خطر الكيان الصهيوني وأطماعه في الأردن ".
وأضاف بني ارشيد إن العامل الثاني هو دول الخليجي .
فسأله الظفيري " تقصد السعودية ".
فقال بني ارشيد : بالتأكيد ، السعودية تعرقل الإصلاح في الأردن ، فالسعودية تخشى أن تسير عجلة الإصلاح في جارتها الشمالية كما خشيت من الثورة اليمنية وإنها تعطل ذلك بضخ المليارات للأردن من أجل السير بإصلاحات شكلية وليست حقيقية.
 وتطرق بني ارشيد إلى مستقبل الإصلاح السياسي في الأردن الذي خصص البرنامج جزءا لمناقشته ، إلى جانب رؤية الحزب للمرحلة المقبلة في ظل الربيع العربي وصعود التيار الإسلامي في كل من مصر وتونس.

فتيات على مدرجات سعودية

مباشر العربية - ناصر العون - شهد مباراة المنتخب السعودي لكرة اليد مع نظيره البحريني . مساء امس الخميس في صالة رعاية الشباب بمدينة جده مخالفة صريحة لأنظمة الرئاسة العامة لرعاية الشباب وذلك بتواجد نساء في مدرجات الملعب،

وسط صمت رجال الأمن بالصالة والمسؤولين في ظاهرة غريبة تحدث في مدرجات ملاعبنا في السعودية .

إستغرب الكثير من الجمهور المنتخب السعودي لكرة اليد هذا التواجد النسائي في مدرجات صالة رعاية الشباب بجدة ،

لحضور مباريات المجموعة الثانية في البطولة الآسيوية 15 لكرة اليد للكبار ( بطولة خادم الحرمين الشريفين ) المؤهلة لبطولة كأس العالم 2013 في إسبانيا.

الدريبي خائف من بيان حقيقة ما تعرّض له


الحقائق الخطيرة التي خاف الدريبي أن يعلنها عن مشروع جزر البندقية

قبل الحديث عن الجريمة التي حصلت للدريبي لا بد من التأكيد على أمرين هامين لا يمكن اعتبار ما حصل له جريمة ألا بعد فهمهما
أولا: الدريبي شخص مشهود له بالأمانة (ولا أزكيه على الله) ليس بشهادة الأصدقاء فقط بل بشهادة كل من تعاملوا معه ماليا طول تجربته الاستثمارية
ومن تعاملوا مع الدريبي سابقا يؤكدون أنه بلا مبالغة أحرص على أموالهم منهم وكان أول ردة فعل لهم بعد اتهامه هو الجزم بأنه بريء وأنها مؤامرة ضده
ثانيا: كان الدريبي حريصا جدا أن لا يجعل في المشروع أي ثغرة يمكن أن تؤخذ عليه ولذلك تيقن مئة بالمئة من نظامية الإجراءات بطريقة وسواسية
والدريبي بصفته يعرف أن المستثمر في خطر ما لم يحتمي بأمير قوي فقد سعى في تأمين هذه الحماية دون أن يقع في محذور شرعي بالطريقة التالية
كان عبد المجيد أمير مكة يريد التميز على أمراء المناطق بمشاريع استثنائية واستغل وكيله عبد الله الفايز هذه الرغبة في كسب دعمه لمشروع الدريبي
وتحقق المطلوب وتحمس عبد المجيد لدعم المشروع باندفاع قوي شكل حماية حقيقية بالمقاييس (السعودية) لاتستطيع القوى الأخرى عرقلة المشروع مهما حاولت
وبينما كان الدريبي يعد الأوراق في الإمارة ووزارة البلديات والديوان وهيئة الاستثمار انتشر الخبر في هذه الجهات فبدأت المكائد للأسباب التالية
أولا هناك طمع بالكاش الذي جمعه الدريبي من المساهمين ثانيا هناك مشروع بديل لبعض المتآمرين في نفس المنطقة ثالثا سبب ثالث يتضح بعد التفصيل
قبل بيان كيف نفذت المؤامرة نبين اولا أن المتآمرين ثلاث فئات، الأولى الأقوياء فوق ثانيا مسؤولون في البلديات وهيئة الاستثمار ثالثا رجال أعمال
الفئة الأولى متعب بن عبد الله وعبد العزيز بن عبد الله أبناء الملك ومعهم خالد التويجري وساعدهم الطبيشي ومحمد بن سويلم والأمير منصور بن ناصر
الفئة الثانية ظاهرهم مسؤولون واقعهم رجال أعمال متامرون مع الفئة الأولى في قضايا كثيرة وهم عادل فقيه وعمرو الدباغ وعبدالعزيز الخضيري
الفئة الثالثة رجال أعمال مردوا على الفساد يتممون شبكة التخريب في جدة والغربية وهم عبدالرحمن فقيه وابنه طارق وعبدالعزيز كامل وعبدالله كامل
نتحدث الآن عن كيفية تنفيذ المؤامرة وهي ثلاث مراحل 1) سحب غطاء عبد المجيد 2) إيجاد ثغرة إجرامية في الأوراق 3) عقوبة الدريبي على طريقتهم
حاول المتآمرون إقناع عبد المجيد فلم ينجحوا فتحايلوا عليه عن طريق ابنه فيصل الذي كان لا يرد له طلبا واستفادوا من كون فيصل يهيم بشيء اسمه كاش
يعرف المتآمرون عفة الدريبي وأمانته ويعلمون أنه سيرفض أي محاولة لأي أمير للاستفادة من الكاش فاكتملت لديهم الفرصة أمير يحب الكاش ومستمثر يرفض
اقنع المتآمرون فيصل بن عبد المجيد يطب من الدريبي مليارا كاملا من أموال المساهمين بغض النظر لماذا وأين وكيف وبالطبع رفض الدريبي بشدة ومبدئية
كان المتآمرون أقنعوا عبد المجيد أن يسمح لابنه بذلك فكان يضغط على الدريبي بكل الوسائل والدريبي متشبث بالرفض لا يدري أن وراء الأكمة ما ورائها
وحين رفض الدريبي الابتزاز والضغط غضب عليه فيصل وغضب معه والده فنجحت المرحلة الأولى من خطة المتآمرين برفع غطاء عبد المجيد عن الدريبي ومشروعه
المرحلة الثانية هي تجريم الدريبي ولم يجدوا شيئا في الأوراق يجرمه فحاولوا استدراجه لرشاوي وتزويرات فلم يتمكنو فاضطرو لأن يؤدوا المهمة بأنفسهم
وهنا استعانوا بعبد العزيز الخضيري الذي كان وقتها وكيل مساعد لتخطيط المدن في وزارة البلديات لاستغلال منصبه في تزوير ورقة تدين الدريبي!! كيف؟
طلب المتآمرون من الخضيري الأحمق دس ورقة صادرة من مكتبه وبأوراق الوزارة الرسمية وبتوقيع مزور في أوراق الدريبي فنفذ المطلوب بالطريقة التالية
صاغ الخضيري الخطاب المزور على أوراق مكتبه الرسمية ووضع اسمه بصفته صادرا عنه ودعا ابن اخته فواز الميمان للتوقيع بدلاعنه حتى يصبح التوقيع مزور
ومبالغة في التزوير علم فواز كيف يركن الخطاب بتوقيع مسؤول آخر يقال له السليم حتى يخرج بصفة مطابقة لصدور الخطابات الرسمية الصحيحة فأصبح جاهزا